Taras na 24. piętrze Nowej Gwiazdy z widokiem na... gwiazdy
"To będzie pierwszy taki taras w Katowicach. Na dachu Nowej Gwiazdy możesz obserwować nocne niebo" - obiecuje inwestor nowego wysokościowca, który powstanie w sąsiedztwie znanego osiedla Gwiazdy przy al. Roździeńskiego, zaprojektowanego przez Henryka Buszko, Tadeusza Szewczyka i Aleksandra Frantę.
Ósma Gwiazda została zaprojektowana przez wnuka ostatniego z nich – Macieja Frantę. Uzupełni ona koncepcję osiedla, ponieważ już w latach 70. była mowa o tym, że „gwiazd” miało być osiem, a z lotu ptaka mają układać się w kształt Wielkiego Wozu. Do zamknięcia tej kompozycji brakuje jednej Gwiazdy.
W nowym apartamentowcu będą w sumie 364 mieszkania, a na parterze znajdą się lokale usługowe. Mieszkańcy będą mogli korzystać ze strefy wellness z siłownią i sauną czy aplikacji Blue Bolt do sterowania windą i drzwiami. Charakter wnętrz mają współtworzyć także specjalnie dobrane zapach i muzyka w holu.
Na dachu Nowej Gwiazdy - taras o nazwie Stellar Zone
Deweloper chwali się jednak, że najbardziej wyrazistą częścią koncepcji Nowej Gwiazdy jest jednak Stellar Zone, czyli ogólnodostępny taras dla mieszkańców na dachu o powierzchni 400 m2.
– Na dachu znajdzie się przestrzeń wspólna, którą nazwaliśmy Stellar Zone. Znajdzie się tu futurystyczna ścieżka inspirowana nocnym niebem. Otaczać ją będą starannie dobrana zieleń oraz specjalna blacha odbijająca światło – mówi Małgorzata Majcherczyk, Dyrektor ds. Marketingu i PR w Trust Investment. - Na dachu znajdzie się luneta do obserwacji nieba, tunel świetlny i tarasy widokowe otwierające się na panoramę Katowic. Przy ścieżce zaplanowano także wystawę ze zdjęciami i opisami gwiazd, które można obserwować właśnie z tego miejsca. Jej kontynuacja znajdzie się w lobby, dzięki czemu motyw nieba połączy różne części budynku i stanie się elementem spójnej, architektonicznej opowieści – dodaje Majcherczyk
Trzeba jednak pamiętać, że Gwiazdy stoją w centrum Katowic, w miejscu zanieczyszczonym światłem, więc nie zawsze warunki do obserwacji nocnego nieba będą dobre - ale może luneta pomoże...
- To miejsce, jakiego w Polsce jeszcze nie było - obiecuje deweloper. - Powierzchnię tarasu będzie otaczać metaliczna, falująca blacha, przypominająca strukturę statku kosmicznego.
Tarasy na dachach nie są nowym rozwiązaniem, ale coraz częściej zmienia się sposób ich projektowania. Zamiast pustej przestrzeni z atrakcyjnym widokiem powstają miejsca o własnym scenariuszu użytkowania, spójnej narracji i wyraźnej funkcji.
Deweloper podkreśla, że wartość inwestycji budują nie tylko prywatne przestrzenie, ale również te dzielone z innymi mieszkańcami. Starannie zaplanowane lobby może być czymś więcej niż strefą wejścia. Wellness może stać się elementem codziennego rytmu, a dach - miejscem spotkań, odpoczynku i kontaktu z miastem. To właśnie w tych przestrzeniach najlepiej widać, czy budynek został zaprojektowany jako kompletne środowisko do życia.
Nowa Gwiazda ma wyglądem korespondować z istniejącymi już obiektami, a zarazem wyróżniać się nowoczesną formą i materiałami wykończeniowymi. Ale jej adres to nie al. Roździeńskiego a ulica Bogucicka, bo powstanie na wschód od reszty Gwiazd, bliżej DK86.
– Dopełniamy przestrzeń, która od blisko pół wieku jest rozpoznawalnym punktem na mapie Katowic - mówi architekt Maciej Franta. - Kontynuacja tego założenia urbanistycznego była dla mnie jednocześnie fascynującym i wymagającym wyzwaniem projektowym, zwłaszcza że Osiedle Roździeńskiego współtworzył mój dziadek. Zależało mi na reinterpretacji istniejącej formy i jej uwspółcześnieniu, bez wprowadzania dużych zmian, które konkurowałyby z całym zespołem zabudowy. Nowy budynek zachowuje spójność wysokościową z sąsiednimi obiektami, natomiast jego bryła stanowi ich swoisty negatyw – wchodzący z nimi w dialog przez odwrócenie proporcji i rytmu. Cieszę się, że dzięki temu udało się stworzyć spójną kompozycję całego kwartału – przyznaje Franta.
24 kondygnacji w Nowej Gwieździe
W inwestycji znajdą się 364 mieszkania (co ciekawe - na trzeciej kondygnacji nawet z ogródkami, a na najwyższych - są też kawalerki, co w innych apartamentowcach rzadko się zdarza - zwykle są tam największe "penthouse'y"), a także lokale usługowe.
Budynek ma liczyć 24 kondygnacji nadziemnych i 3 podziemnych.
Do dyspozycji mieszkańców powstanie m.in. licząca ponad 150 m² strefa wellness z siłownią oraz sauną infrared czy designerskie lobby. Na dachu znajdzie się z kolei futurystyczny taras Stellar Zone o powierzchni aż 400 m², zaprojektowany jako kosmiczny szlak odkrywców.
W bloku ma się znaleźć 285 miejsc postojowych w garażu.
Ceny mieszkań w Nowej Gwieździe
Już zaczęła się sprzedaż mieszkań w tym projekcie.
Wybrane przykłady:
- 3 pokoje, 55,4 m2, 3. piętro plus taras 32.73 m2, ogródek 187.88 m2, cena brutto:
761 887,50 zł, cena brutto / m2: 13 750,00 zł - 2 pokoje, 50,34 m2, 8 piętro - cena brutto: 682 000 zł, cena brutto / m2: 13 550 zł
- 3 pokoje, 68 m2, 23. piętro - cena brutto: 1 060 821 zł, cena brutto / m2: 15 550 zł
Inwestorem osiedla jest Trust Investment – deweloper, który w Katowicach zadebiutował projektem O27 Apartamenty Opolska, z jedynym w Polsce szklanym tarasem 100 metrów nad ziemią, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców.
Atal Olimpijska już ma taras na 36. piętrze
Z tarasu na Nowej Gwieździe będzie można patrzeć na... taras na nowym budynku Atal Olimpijska, stojący po przeciwnej stronie al. Roździeńskiego, bliżej Spodka. Tamten budynek jest znacznie wyższy, w dodatku stoi na górce, więc z tarasu rozciąga się jeszcze większa panorama. Ale za to, jak wynika z wizualizacji, w Nowej Gwieździe taras jest dookoła, a w Atalu - wychodzi na południe.
