Można będzie wykupić mieszkanie po SM Dom, należące kiedyś do ZM Silesia. Sprawdź szczegóły

592 mieszkania, położone głównie w Józefowcu i Wełnowcu, należące kiedyś do zasobów nieistniejących już Zakładów Metalurgicznych SILESIA S.A., a potem do spółki SM DOM, mogą w końcu przejść w ręce zamieszkujących je lokatorów. Zaczyna się procedura wykupu tych lokali. Sprawdźcie szczegóły i poziomy bonifikat.

Google Maps
Jeden z budynków znajduje się przy ul. Gnieźnieńskiej 5 w Katowicach

Wnioski o wykup mieszkań będzie można składać od 8 listopada 2021 roku do końca grudnia 2021 roku.

Procedura wykupu dotyczy budynków przy ulicach:

  • ul. Bytomskiej 2,
  • ul. Gnieźnieńskiej 5, 7, 9,
  • ul. Józefowskiej 97, 113, 115, 117, 120,
  • ul. Karłowicza 17, 19,
  • al. Korfantego 181, 183, 185, 187, 189,
  • ul. Ludwika 1, 3, 5,
  • ul. Norwida 9,
  • ul. Słonecznej 5, 7,
  • ul. Strażackiej 1, 3,
  • ul. Szczecińskiej 20, 20a, 20b, 22, 22a, 22b, 24, 24a, 24b, 26, 26a, 26b, 28, 28a, 28b, 30, 30a, 30b, 32, 32a, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51,
  • ul. Bytkowskiej 68,
  • ul. Lompy 4, 6, 8.

Mieszkania mają być sprzedawane na preferencyjnych warunkach.

Wykup mieszkań na preferencyjnych warunkach

O możliwości wykupu i spotkaniach informacyjnych dotyczących procesu wykupu mieszkańcy zostaną powiadomieni listownie w najbliższym czasie. W listopadzie będą organizowane spotkania dla mieszkańców poszczególnych budynków, w czasie których mieszkańcy zainteresowani wykupem będą mogli otrzymać niezbędną pomoc, uzyskać odpowiedź na nurtujące ich pytania oraz rozwiać swoje wątpliwości.

Dodatkowo w budynku Urzędu Miasta przy ul. Młyńskiej 2a, również od 8 listopada powstanie punkt informacyjny, gdzie urzędnicy pomogą w wypełnianiu wniosku i będą do dyspozycji mieszkańców.

- Warto pamiętać, że wykupu mieszkania od KZGM będzie można dokonać na preferencyjnych warunkach – tj. o wiele bardziej korzystnych niż te, które zaproponowała Państwu niegdyś SM DOM Sp. z o.o. Wykupującym zostaną udzielone bonifikaty od cen lokali mieszkalnych ustalonych na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Wyniosą w zależności od lokalizacji 95%, 82,5% lub 70% - mówi prezydent Katowic, Marcin Krupa. - Wierzę, że pomyślne zakończenie tej sprawy przyniesie lokatorom wyczekiwane od lat poczucie bezpieczeństwa - dodaje prezydent.

Wysokość bonifikat

Wysokości bonifikat wynikają z powiązania okresu wybudowania danego budynku z jego stanem technicznym, a zostały określone uchwałą Rady Miasta Katowice z dnia 22 lipca 2021 r. w sprawie ustalenia wysokości bonifikat udzielanych najemcom przy sprzedaży lokali mieszkalnych usytuowanych w budynkach nabytych od SM DOM Sp. z o.o. Wysokości stawek procentowych bonifikat wynoszą:

1) 95% - przy sprzedaży lokali mieszkalnych usytuowanych w budynkach:

a) ul. Bytomska 2
b) ul. Gnieźnieńska 5, 7, 9
c) ul. Józefowska 97, 113, 115, 117, 120
d) ul. Karłowicza 17, 19
e) al. Korfantego 181, 183, 185, 187, 189
f) ul. Ludwika 1, 3, 5
g) ul. Norwida 9
h) ul. Słoneczna 5, 7
i) ul. Strażacka 1, 3.

2) 82,5% - przy sprzedaży lokali mieszkalnych usytuowanych w budynkach:

a) ul. Szczecińska 20, 20a, 20b
b) ul. Szczecińska 22, 22a, 22b
c) ul. Szczecińska 24, 24a, 24b
d) ul. Szczecińska 26, 26a, 26b
e) ul. Szczecińska 28, 28a, 28b
f) ul. Szczecińska 30, 30a, 30b
g) ul. Szczecińska 32, 32a.

3) 70% - przy sprzedaży lokali mieszkalnych usytuowanych w budynkach:

a) ul. Bytkowska 68
b) ul. Lompy 4, 6, 8
c) ul. Szczecińska 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51.

Bonifikaty mają zastosowanie wyłącznie w razie zapłaty ceny za nabycie lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej jednorazowo w gotówce.

Katowice przeznaczyły na wykup mieszkań ponad 32 miliony złotych

Najemcy lokali znajdujących się w zasobach Spółki SM DOM, położonych w większości w Józefowcu i Wełnowcu, przez lata żyli w strachu i niepewności o swoją przyszłość. Budynki stanowią były zasób zakładowy nieistniejących już Zakładów Metalurgicznych SILESIA S.A. w Katowicach, przekazany do zakładowej spółki mieszkaniowej. Spółka ta została sprzedana w prywatne ręce, a w ostatnich latach mieszkania kilkukrotnie zmieniały właściciela.

Mieszkańcy ze swoimi problemami zwrócili się do prezydenta Katowic Marcina Krupy, który zobowiązał się, że Miasto Katowice poczyni starania, by lokale od spółki wykupić. Sprawa była bardzo skomplikowana, gdyż spółka była zadłużona i rozmowy prowadzone były także z BPS TFI S.A (wierzycielem hipotecznym Spółki).

- W październiku 2018 roku zakończyliśmy długie i trudne negocjacje prowadzone ze Spółką SM DOM oraz BPS TFI S.A. Od tego czasu Miasto Katowice systematycznie wykupywało mieszkania, przeznaczając na ten cel łącznie 32 250 000 zł, za zakup 31 budynków mieszczących 612 mieszkań - mówi prezydent Marcin Krupa. - Wszystkie mieszkania zostały włączone do miejskiego zasobu w ramach Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. Podjęliśmy te działania, bo zależało nam na tym, żeby nasi mieszkańcy mogli wreszcie poczuć się bezpiecznie i nie martwić się tym, co przyniesie kolejny dzień - dodaje prezydent Marcin Krupa.

Ze względu na złożoność sprawy i dużą liczbę mieszkań przejęcie zostało podzielone na etapy i sukcesywnie budynki zostały przejęte przez miasto.

Po nabyciu przez miasto Katowice nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi od SM DOM Sp. z o. o., rozpoczął się etap działań zmierzających do realizacji wykupu lokali przez ich najemców. Aktualnie uporządkowania wymagają wszelkie sprawy formalne związane z wykupem, w szczególności poprzez przeprowadzenie podziałów geodezyjnych, ustanowienie służebności gruntowych oraz dokonanie wycen poszczególnych lokali.

Subskrybuj 24kato.pl

google news icon

czytaj więcej:

Skwer w Katowicach

Zielony Budżet Katowice. Rekordowa liczba wniosków

Tysiąclecie Katowice

Nowe wysokie bloki powstaną na Osiedlu Tysiąclecia

Tragiczny sylwester w Leśnym Pogotowiu. Z powodu fajerwerków zginęły zwierzęta

Z powodu fajerwerków zginęły zwierzęta

Ekospalarnia Kraków

Co ze spalarnią śmieci w Metropolii? Kilka mniejszych

Plac Sejmu Śląskiego, Katowice - wizualizacja

Plac Sejmu Śląskiego. Parking będzie zlikwidowany

Katowice w czołówce rankingu najbardziej zielonych miast w Polsce

Zielony Budżet zmienia Katowice

Marcin Banot i Leo Urban podczas wspinaczki

Śląski Spiderman znów zaatakował Paryż. I znów mu się udało!