Katowice. Zabytkowa piękna kamienica przy ul. Plebiscytowej 23 przejdzie kompleksowy remont

Kamienica przy ul. Plebiscytowej 23 w śródmieściu Katowic to zasób miasta, znajdują się tu mieszkania komunalne oraz hostel. Jest położona niedaleko skrzyżowania Plebiscytowej z ul. Jagiellońską i wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Dziś wygląda na zaniedbaną, ale wyróżnia się jasną klinkierową elewacją z wykuszami i zdobieniami na elewacji, nad oknami.

Zabytkowa kamienica przy ul. Plebiscytowej 23 w Katowicach przejdzie kompleksowy remont

Niedługo jej stan ma się znacząco poprawić, bo czeka ją generalny remont. Najpierw jednak trzeba sporządzić dokumentację.

11 września Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach podpisał z biurem TMA Architecture Sp. z o.o. z Gliwic umowę na opracowanie dokumentacji projektowej dla tego budynku. Ma ona objąć m.in. remont elewacji oraz modernizację klatki schodowej i dachu. Koszt sporządzenia tej dokumentacji wyniesie blisko 198 tys. zł, a wyłoniona w przetargu firma ma na to 7 miesięcy.

Remont kamienicy odbędzie się pod okiem konserwatora zabytków. Ochronie konserwatorskiej podlega zarówno jej zabytkowa forma, jak i substancja budynku, czyli zachowanie w niezmienionej postaci sposobu ukształtowania bryły, wysokości zabudowy frontowej, rysunku i zasad kompozycji elewacji, balkonów, kształtu i rodzaju pokrycia dachu czy też ochrona zabytkowych detali architektonicznych.

Zapisy planu nie dopuszczają możliwości wykonania termomodernizacji elewacji frontowej i podwórzowej.

Remonty elewacji i dachów kamienic też na ul. Mariackiej, Słowackiego i Mikołowskiej

Remontu mają się też doczekać inne kamienice w śródmieściu. Jak informuje KZGM, do lepszego stanu mają być doprowadzone elewacje frontowe budynków przy ul. Mariackiej 35 i 35a oraz Słowackiego 14. W przypadku tych pierwszych adresów zakres prac obejmuje m.in. mycie ciśnieniowe elewacji, naprawę i malowanie profili elewacyjnych, naprawę tynków i czyszczenie drzwi zewnętrznych. Natomiast przy ul. Słowackiego przewidziano również rozbiórkę wsporników, gzymsów i innych elementów sztukaterii elewacyjnej, a następnie ich odtworzenie i malowanie.

Wszystkie prace zostaną przeprowadzone z zachowaniem pełnego dostępu do posesji. Wartość zamówienia wynosi niemal 100 tys. zł. Przetarg wygrała firma PPHU MJ Marcin Jasiński z Mysłowic, która zrealizuje zadanie do połowy listopada 2025 r.

Z kolei przy ul. Mikołowskiej 11, również w Śródmieściu, na budynku objętym ochroną konserwatorską, zostanie przeprowadzona kompleksowa modernizacja dachu. W zakres robót wchodzi m.in. rozbiórka starego pokrycia z papy i dachówki, wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, a także przemurowanie kominów i wykonanie nowych czapek kominowych.

W przetargu wpłynęły dwie oferty. 16 września KZGM zawarł umowę z Zakładem Remontowo-Budowlanym Zdzisław Olczyk z Zabrza, opiewającą na kwotę ponad 441 tys. zł. Prace mają zostać zrealizowane do końca listopada 2025 r.