W Katowicach wystartowała kolejna edycja programu "Mieszkanie za remont"

W Katowicach wystartowała kolejna edycja programu "Mieszkanie za remont"

- Od wielu już lat program Mieszkanie za remont stanowi jeden z filarów katowickiej oferty mieszkaniowej. Został on stworzony z myślą o osobach, które nie mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania ani nie kwalifikują się do zamieszkania w lokalu komunalnym. To też duża szansa dla tych, którzy marzą o własnym kącie, ale z różnych przyczyn nie chcą brać kredytu. Co istotne – mieszkania znajdujące się w budynkach z udziałem miasta można po minimum pięciu latach zamieszkiwania wykupić na preferencyjnych warunkach. Do tej pory w ramach programu wynajęto już blisko 630 mieszkań - mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic. - O popularności programu Mieszkanie za remont najlepiej świadczy zainteresowanie, które w każdej edycji znacznie przewyższało liczbę dostępnych lokali – dodaje prezydent.

Jakie mieszkania do wyboru? Jak aplikować o najem lokalu?

Lokale dostępne w XXIV edycji Mieszkania za remont znajdują się przede wszystkim w:

• Śródmieściu (m.in. ul. Kościuszki, ul. Plebiscytowa, ul. Wojewódzka, ul. Mariacka, ul. Lompy),
• Ligocie-Panewnikach (ul. Panewnicka, ul. Koszalińska i ul. Kołobrzeska),
• Szopienicach-Burowcu (ul. Wiosny Ludów, ul. Wandy, ul. Pogodna, ul. Zamenhoffa),
• Załężu (ul. Gliwicka i ul. Wolnego),
• Koszutce (m.in. ul. Misjonarzy Oblatów MNP, ul. Ordona).

- W tej edycji programu oferujemy do wynajmu 30 mieszkań - od mającej nieco ponad 22 m² kawalerki do trzypokojowego mieszkania o powierzchni prawie 77 m². W każdym z oferowanych lokali jest inny zakres prac remontowych do wykonania. Stawka czynszu za 1 m², w zależności od takich zmiennych jak lokalizacja czy standard mieszkania, waha się od 3,89 zł do 9,51 zł. Co istotne, przyszły najemca wykonując remont we własnym zakresie zwolniony jest z obowiązku płatności czynszu na czas trwania remontu, jak i wpłaty kaucji mieszkaniowej – mówi Roman Buła, naczelnik wydziału budynków i dróg.

Aby móc ubiegać się o Mieszkanie za remont, należy spełnić kilka warunków.

Po pierwsze – to kryterium dochodowe. Przykładowo – dla gospodarstwa jednoosobowego to dochód mieszczący się w widełkach od 2818,36 zł do 7515,64 zł, a w przypadku gospodarstwa wieloosobowego dochód na jedną osobę musi mieścić się w przedziale od 1878,91 zł do 4885,17 zł. Drugim warunkiem jest brak zaległości z tytułu: najmu, bezumownego zajmowania lokalu lub roszczenia regresowego.

- Tworząc punktację, pod uwagę bierzemy m.in.: aktualną wielkość powierzchni mieszkalnej w lokalach zajmowanych przez rodziny lub „singli”, liczbę osób zamieszkujących dany lokal, kwestię posiadania dzieci i samotnego ich wychowywania czy też legitymowanie się orzeczeniem o niepełnosprawności. Tym samym, oprócz wymaganego kryterium dochodowego, brana jest pod uwagę również sytuacja mieszkaniowa, rodzinna czy zdrowotna osób ubiegających się o lokal w tym trybie, które wpływają finalnie na liczbę uzyskanych punktów - podkreśla naczelnik Buła.

Należy także pamiętać o tym, że powierzchnia wskazanego lokalu nie może przekraczać kryterium powierzchniowego określonego w ustawie o dodatkach mieszkaniowych (w przypadku jednej osoby, to maksymalnie 45,5 m²).

Zasady wykonywania prac remontowych lokali oddanych w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę określa umowa o remont lokalu mieszkalnego, która zawarta zostanie pomiędzy wykonującym remont a Komunalnym Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach. Umowę najmu lokalu mieszkalnego, po zakończonym remoncie, zawiera się na czas nieoznaczony.

Kryteria punktowe przy ocenie wniosków:

a) powierzchnia mieszkalna na 1 osobę w dotychczas zajmowanym lokalu:

• poniżej 8 m² 8 pkt
• od 8 m² do 9,99 m² 6 pkt
• od 10 m² do 12 m² 4 pkt
• powyżej 12 m² 2 pkt

W przypadku osób, które w momencie składania wniosku mieszkają osobno, a docelowo chcą zamieszkać razem, powierzchnię mieszkalną przypadającą na 1 osobę w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa.

W przypadku jednoosobowych gospodarstw domowych zamieszkujących samotnie:

• poniżej 16 m² 8 pkt
• od 16 m² do 19,99 m² 6 pkt
• od 20 m² do 24 m² 4 pkt
• powyżej 24 m² 2 pkt

Osoby bezdomne (status bezdomności potwierdzony przez MOPS): 10 pkt

b) liczba osób zamieszkujących w obecnie zajmowanym lokalu: za osobę 1 pkt
W przypadku wnioskodawców zamieszkujących osobno, liczbę osób w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa.
c) w przypadku orzeczonej przez organ właściwy do spraw orzekania o niepełnosprawności wobec wnioskodawcy lub członka jego rodziny: 4 pkt
d) małżeństwa, partnerzy lub osoby samotne, posiadające dzieci: 3 pkt
e) małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno, posiadający dzieci: 4 pkt
f) małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno: 2 pkt
g) okres zamieszkiwania wnioskodawcy lub członka jego rodziny na terenie miasta Katowice:

• do 1 roku: 2 pkt
• powyżej 1 roku: 5 pkt

Oglądanie lokali możliwe jest po uzgodnieniu terminu z właściwym Oddziałem Eksploatacji Budynków (OEB) KZGM w Katowicach do 28.11.2025 r. w godzinach pracy OEB. W przypadku zainteresowania wynajmem lokalu należy w terminie 1-12.12.2025 r. złożyć w Urzędzie Miasta Katowice (Rynek 1, I piętro, stanowisko 20, 21) wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego. Szczegółowe informacje na temat mieszkań oddawanych w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę można uzyskać na wyżej wymienionych stanowiskach wydziału budynków i dróg w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Katowice lub pod nr tel. 32/25-93-634, 32/25-93-931, 32/25-93-288, 32/25-93-338, 32/25-93-194, 32/25-93-204, 32/25-93-949. Lista lokali w ramach programu oraz dodatkowe informacje są dostępne na stronie internetowej Urzędu Miasta Katowice, pod adresem Katowice.eu w zakładce dla mieszkańca/zamieszkaj w Katowicach/wolne lokale mieszkalne.