Będzie kolejny 100-metrowy wieżowiec w centrum Katowic? Firma Opal ma takie plany

Przy ulicy Opolskiej firma Opal Maksimum chce postawić 100-metrowy wieżowiec i nazwać go Opal Tower. Niedaleko stoją już dwie wieże Global Office Park, a w budowie jest trzecia. Społecznicy jednak wskazują, że na ulicy Opolskiej dominuje zwarta, pierzejowa zabudowa kwartałowa o dość jednorodnej wysokości ok. 20 m. - Wieżowiec pasuje tam jak pięść do oka - narzekają społecznicy.

Społecznicy katowiccy z grupy "STOP betonowaniu AWF" na Facebooku donoszą o kolejnym planowanym wieżowcu w centrum Katowic.

Opal Tower przy ul. Opolskiej

100-metrowy budynek mieszkalno-usługowy ma postawić przy ul. Opolskiej 27 śląska firma Opal Maksimum specjalizująca się w nieruchomościach biurowych i mieszkaniowych (wybudowała m.in. Carbon Office przy Silesia City Center). Opal Maksimum wystąpił już do miasta Katowice o warunki zabudowy dla tej wieży.

Opal Tower ma powstać na działce o powierzchni 3,4 tys. m2. Ma mieć 56 tys. m2 powierzchni użytkowej i liczyć 32 kondygnacje naziemne i 5 podziemnych. Znajdzie się w niej 215 mieszkań i 565 miejsc parkingowych.

- To jedna z fajniejszych części Katowic, o wyraźnie ukształtowanej strukturze, gdzie dominuje zwarta, pierzejowa zabudowa kwartałowa o dość jednorodnej wysokości ok. 20m. Tymczasem ktoś zaproponował, a za niedługo inny ktoś usankcjonuje warunkami zabudowy obiekt, który pasuje w tym miejscu jak pięść do oka! - denerwują się społecznicy.

Plomba w pierzei znacznie wyższej niż sąsiednie budynki

Nad okolicą od lat 80. górują też prawie 100-metrowe wieże Stalexportu. Tuż obok planowanej Opal Tower, w kwartale ulic Sobieskiego, Mickiewicza, Zabrskiej i Dąbrówki stoją już dwie wieże kompleksu biurowo-mieszkaniowego Global Office Park. To 25-piętrowe budynki o wysokości 104 m i łącznej powierzchni 55,2 tys. mkw. Powstaje trzecia wieża z mieszkaniami na wynajem.

Więcej: Zaczęła się budowa trzeciej wieży Global Office Park. Będą w niej mieszkania na wynajem

"Ale w jego przypadku mówimy o skończonym, domkniętym kwartale zabudowy, a nie plombie w pierzei prawie 10-krotnie wyższej niż sąsiadujące budynki!" - argumentują społecznicy.

Dodatkowo wskazują, że można mieć poważne obawy, że tak jak dla sąsiadującej Cavatiny (Global Office Park), miasto będzie naginać zapisy studium, aby umożliwić deweloperowi wyciśnięcie z działki maksymalnej ilości PUM-u ( powierzchni użytkowo mieszkalnej), bez przejmowania się mieszkańcami sąsiadujących budynków.

Wzywają więc prezydenta Miasta Katowice (wydającego WZ-tki, czyli warunki zabudowy) do:

  • określenia dopuszczalnych parametrów zabudowy w tym miejscu w taki sposób, aby stanowiła ona spójną kontynuację otoczenia, a nie stała się kolejnym przykładem chaosu urbanistycznego tworzonego jedynie pod dyktando deweloperów.
  • bezzwłocznego przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej części miasta, który uniemożliwi bezpowrotne niszczenie kolejnych fragmentów naszego miasta.

CZYTAJ TEŻ:

Subskrybuj 24kato.pl

google news icon

czytaj więcej:

Biurowiec DL Tower, Katowice Wełnowiec

Nowe dwie wieże biurowe powstaną w Wełnowcu

Biurowce KTW w Katowicach

Coworking będzie w wieżowcu .KTW II

Tysiąclecie Katowice

Nowe wysokie bloki powstaną na Osiedlu Tysiąclecia

Śląskie dla Ukrainy

Rusza baza noclegowa dla Ukraińców

Plac Sejmu Śląskiego, Katowice - wizualizacja

Plac Sejmu Śląskiego. Parking będzie zlikwidowany

Katowice w czołówce rankingu najbardziej zielonych miast w Polsce

Zielony Budżet zmienia Katowice

Marcin Banot i Leo Urban podczas wspinaczki

Śląski Spiderman znów zaatakował Paryż. I znów mu się udało!